占地面积怎么计算?-占地面积怎么计算世界热头条-南方导报网

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来源：互联网时间：2023-02-08 22:47:25

1、建筑占地面积计算：参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算。

2、单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。

(资料图)

3、2、地下室、半地下室等按其上口外墙（不包括采光井等）外围的水平面积计算。

4、3、有柱雨篷按柱外围水平面积计算，独立柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。

5、建筑面积计算规则：单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。

6、2、利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2 面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。

7、3、0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。

8、层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

9、占地面积的计算竖直墙的外围地面肉眼看见部份，整个建筑物竖直向地面投影范围部份。

10、到底采用那种方案较为实用，较为真实地在实际中运用，在学术界引起争议，在民间也引岀不少答案，变成持久性争议的话题。

11、一般来说，采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。

12、但是一般为了考虑降低建筑密度，一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算，这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。

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